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Text File  |  1993-01-06  |  7KB  |  172 lines
  1. #8429
  2. @001 Enter the name of the STORE:
  3. @002 Enter the name of the LICENSEE:
  4. @842/@842/@842 Enter the initial term of the license in months:
  5. 12
  6. 24
  7. KEY IN VALUE
  8. @843 Enter the type of department:
  9. @844 Enter type of product to be sold:
  10. @845 Enter the square footage for retail space:
  11. @846 Enter the number of feet for storage:
  12. @848 Enter the percentage rental:
  13. !849 Enter the minimum rental per year in numerals:
  14. @850 Enter the percentage of sales to be spent in advertising:
  15. !851 Enter the minimum limits for insurance in numerals:
  16. #end control section
  17. #8429
  18. /* Para. 8429: Retail store, lease of department */
  19.  
  20.  
  21.               LICENSE AGREEMENT TO OPERATE CONCESSION
  22.  
  23.  
  24. @001, referred to as STORE, and @002, referred to as LICENSEE,
  25. agree:
  26.  
  27.  
  28. STORE grants to LICENSEE the exclusive right for a term of @842
  29. months, to operate a @843 department for the sale, at retail, of
  30. @844, and other products which are customarily sold together with
  31. the licensed line of products. As to the related products, this
  32. right shall be non-exclusive.
  33.  
  34.  
  35. The total retail space permitted is @845 square feet. In addition
  36. @846 square feet shall permitted for storage. Storage space shall
  37. not be air conditioned or heated. The space to be provided to
  38. @002 shall be located as shown the attached floor plan. The
  39. initial cost of refurbishment, and provision of fixtures shall be
  40. the sole responsibility of LICENSEE, and the plans and completed
  41. work shall be subject to the approval of STORE. However, STORE
  42. may from time to time in its sole discretion require that the
  43. licensed area be moved. In the event that a move is required by
  44. the STORE, the expense of moving shall be borne by the STORE.
  45.  
  46.  
  47. As rent LICENSEE shall pay the sum of @848 percent of all sales.
  48. LICENSEE shall provide a daily report to STORE of sales made that
  49. are paid for within its department. STORE shall provide a daily
  50. accounting of sums collected for sales originating within the
  51. department. In the event that STORE accepts payment for items
  52. purchased within the licensed department, the STORE shall provide
  53. price tags encoded so that sales are credited to LICENSEE. The
  54. minimum rental shall be $ @849 (!849 dollars) per year.
  55. Settlement shall occur on a monthly basis. In the event that the
  56. rental as calculated per month is not equal to 1/12 of the annual
  57. rental, STORE shall have the right to bill LICENSEE for any short
  58. fall.
  59.  
  60.  
  61. The licensed department shall be open the same time as the store.
  62. Employees of the licensed department shall wear the same uniforms
  63. and name tags as employees of the STORE. Such uniforms, names
  64. tags and other personal items shall be provided by the STORE at
  65. its cost to LICENSEE. Employees of LICENSEE shall be subject to
  66. the same regulations as to dress and deportment as employees of
  67. STORE. The fact of this license shall not be made public, and the
  68. department shall be operated as if it was a a part of the STORE.
  69. LICENSEE shall be solely responsible for pay, fringe benefits and
  70. worker's compensation due to its employees. STORE may require
  71. that LICENSEE's employees attend training provided by it, and
  72. STORE shall bear the expense of the training, and LICENSEE shall
  73. pay its employees their regular wages for such training. STORE
  74. may in its discretion require LICENSEE to replace employees not
  75. meeting STORE's standards.
  76.  
  77.  
  78. STORE shall be authorized to accept returns and to settle
  79. disputes with LICENSEE's customers with reasonable discretion,
  80. and in keeping with its standard policy of customer service. Any
  81. amounts paid in refund and any merchandise returned to STORE
  82. shall be deducted from amounts due by the STORE to the LICENSEE
  83. and returned to LICENSEE, respectively.
  84.  
  85.  
  86. In the event that bank credit cards are accepted by STORE for
  87. sales made in LICENSEE's department, STORE shall remit the net
  88. amount of the sale, less the customary merchant discount. If
  89. STORE provides its own credit card:
  90.  
  91.  
  92. STORE shall pay for all sales of merchandise from LICENSEE's
  93. department sales which are made on its card in full;
  94.  
  95.  
  96. If STORE provides its own credit card, LICENSEE shall be provided
  97. with facilities for the acceptance of the same, and provided that
  98. STORE approves a charge transaction, STORE shall pay the same to
  99. LICENSEE at par.
  100.  
  101.  
  102. If STORE accepts checks, it may accept checks for sales from
  103. LICENSEE's department under the same terms and conditions as it
  104. accepts checks from its own customers. All sums in checks shall
  105. be initially credited to LICENSEE. However, LICENSEE shall be
  106. charged back for sums due to bad checks. All bad checks shall be
  107. collected by STORE, and the net sums collected paid to LICENSEE.
  108.  
  109.  
  110. LICENSEE shall spend a minimum of @850 per cent of its total
  111. projected minimum sales (which shall be determined by dividing
  112. the minimum rental by the percentage of sales paid as rental) on
  113. advertising. Said advertising shall be coordinated and placed
  114. through the STORE's advertising department or agencies. LICENSEE
  115. shall prepare all advertisements at its costs, however the same
  116. will be subject to the final approval of STORE.
  117.  
  118.  
  119. LICENSEE shall at all times maintain comprehensive general
  120. liability insurance and insurance on its stock with an insurance
  121. carrier acceptable to STORE with a minimum limit of $ @851 (!851
  122. dollars). LICENSEE shall cause STORE to be named as an additional
  123. insured with payments to be made as the respective interests of
  124. the parties appear.
  125.  
  126.  
  127. If LICENSEE shall at any time fail to maintain adequate stock,
  128. employees and meet the standards of the STORE for service and
  129. operation, STORE shall specify the defects, and LICENSEE shall
  130. have no more than 72 hours to remedy the defects for the first
  131. notification, and 24 hours for any subsequent notification. If
  132. the LICENSEE does not cure any breach, STORE may terminate the
  133. license with LICENSEE. LICENSEE specifically waives the necessity
  134. of a judicial order requiring it to cease operations and vacate
  135. the premises and STORE shall be entitled to effect removal
  136. through self-help.
  137.  
  138.  
  139. In the event of the destruction of the premises or their
  140. condemnation during the term of this agreement, the LICENSEE's
  141. sole remedy shall an extended term equal to the remaining term
  142. under this agreement in any replacement store, or, if the
  143. existing store is damaged, to an extension of time equal to the
  144. time that the store is closed once the store is reopened.
  145.  
  146.  
  147. This agreement and the rights thereunder may not be assigned by
  148. either party without the prior consent of the other party. In the
  149. event that the store premises are leased or subject to a
  150. mortgage this agreement shall be subordinate thereto. LICENSEE
  151. agrees that it will execute a subordination agreement upon
  152. request of the LICENSOR.
  153.  
  154.  
  155.  
  156. Dated: ___________________________
  157.  
  158.  
  159.  
  160.  
  161.  
  162. _______________________________________
  163.  
  164. @001
  165.  
  166.  
  167.  
  168.  
  169. _______________________________________
  170.  
  171. @002
  172.